Appartement - T6 - 119m² - Noisiel (77186)

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L'avis Havitat

Spacieux T6 de 119 m² avec 4 chambres, balcon et véranda, idéal pour les familles.

119 m ²

6 pièces

4 chambres

2 salles de bain

électricité

200 000 €*

1 681 €/m²

-64% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 647 €/m²

Votre contact SOUAD OUARIROU

Ref de l'annonce : 77-19-002735

Contactez-nous par email 07 86 00 15 60

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T6 de 119 m², situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, ses deux salles de bains et ses deux WC, il est parfait pour les familles. Le double-séjour donnant sur un balcon et une véranda apporte une belle luminosité. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le chauffage individuel électrique et le DPE classe E offrent une bonne efficacité énergétique.

SEQENS VEND à NOISIEL (77186)
Réf. 388411 - Lot n°148 - Etage : 5
DPE : E (327 kWh/m2.an) - GES : B (10 kg CO2/m2.an)
Au sein d'une copropriété bien entretenue à proximité du RER et des commerces, dans un écrin de verdure, nous vous proposons cet appartement 6 pièces de 125,50 m².
Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un double-séjour donnant sur un balcon et une véranda. Ce bien est complété par deux parties nuit desservi par deux dégagements et regroupe 4 chambres (dont 3 avec placard), deux salles de bains et deux WC.
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique.
A visiter rapidement !
Copropriété de 105 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charges estimées à 5 720 €/an
Taxe Foncière : 2 094 €
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 527 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai de 15 jours à compter du 26/08/2023.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, notamment du RER, ainsi que de nombreux commerces et services à distance de marche. Les écoles et les commodités du quotidien sont facilement accessibles, ce qui rend la vie pratique et agréable.

1
bureau de poste
1
parking
6
lignes de bus
7
écoles élémentaires
1
collège
8
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 200 000 € et une mensualité estimée à 795 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 5 720 €, et la taxe foncière est de 2 094 €. Les dépenses énergétiques sont estimées à 1 527 € par an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 200000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.