Appartement - T6 - 113m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0099 - Pub. 02/04/2024 - MAJ 02/05/2024
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 113 m² en duplex avec 4 chambres, terrasse sud et parking en sous-sol. DPE B, idéal pour les familles.
113 m 2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 113 m², situé au dernier étage avec ascenseur, propose un espace bien réparti : 4 chambres, un bureau, une terrasse exposée sud et un parking sécurisé. La cuisine fermée et les deux salles d’eau offrent un confort pratique. La copropriété bien gérée et les équipements proches (commerces, transports) en font un choix judicieux pour une famille. Le prix et les mensualités restent raisonnables pour une surface aussi généreuse.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 01 mai 2024:

Appartement au 30 Rue Sidney Bechet à Angers, quartier Justices : au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T6 (lot 33), 113 m² en duplex : séjour, cuisine fermée, terrasse au sud donnant sur la cuisine et le séjour - 4 chambres et un bureau/petite chambre ou dressing - cellier pour la machine à laver - salle d'eau et salle de bains - 2 wc
chauff ind gaz
Parking en sous-sol (lot 126)
DPE : B
Prix: 255.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des transports en commun à proximité. Les services essentiels (banque, lycée) sont facilement accessibles, et la présence de parkings facilite les déplacements. L’environnement est pratique pour un quotidien sans contraintes.
2
parkings
11
lignes de bus
1
collège
8
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 255 000 € et des mensualités estimées à 1 182 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles modérées (2 200 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l’achat. Le DPE B garantit des coûts énergétiques maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 255000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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