Appartement - T6 - 112m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0284 - Pub. 04/07/2025 - MAJ 04/07/2025
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L'avis Havitat
T6 spacieux de 112 m² au RDC, idéal pour les familles, avec des charges maîtrisées (260€/mois).
112 m 2
6 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T6 de 112 m² au RDC convient aux familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais les coûts restent maîtrisés. La résidence Les 3 Coteaux bénéficie d’un accès facile aux transports et services, sans nécessiter de longs trajets. Les charges et la fiscalité sont prévisibles, offrant une bonne visibilité financière. Un bien à étudier pour ceux qui privilégient l’espace et la praticité.
T6 de 112 m² au RDC du bat R de la résidence Les 3 Coteaux, 203 chemin des Collettes à
Draguignan : Ref : P012L-0284- DPE E GES E - Montant moyen de charges courantes :
260€/mois . Estimation Taxe Foncière : 1880€/an- Estimation de dépenses énergétiques
annuelles : entre 1840 et 2540€- Prix de référence : 108 000 € « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est
donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous
plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires
les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les
gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact 
 Voir le contact . Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de
l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité et une pharmacie à distance raisonnable. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, facilitant les déplacements et les courses. L'emplacement permet une vie quotidienne simplifiée, sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
4
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 108 000 € et des mensualités estimées à environ 500 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges courantes (260 €/mois) et la taxe foncière (1 880 €/an) restent raisonnables pour une surface de 112 m². Les dépenses énergétiques annuelles, estimées entre 1 840 € et 2 540 €, sont à anticiper dans le budget.
Montant de l'acquisition : 108.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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