Appartement - T6 - 112m² - Cormontreuil (51350)

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L'avis Havitat

T6 spacieux de 112 m² avec 4 chambres, balcon et chauffage individuel au gaz. DPE C, charges maîtrisées (100€/mois).

112 m ²

6 pièces

4 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T6 de 112 m², situé au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une avec salle de douche, et un balcon. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La copropriété, bien entretenue, compte 45 logements. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais supplémentaires pour les acquéreurs éligibles sont des atouts financiers notables. Un bien équilibré, alliant espace et budget maîtrisé.

Appartement T6 de 112 m² environ au 1B rue Méhaut Dupont à Cormontreuil - Situé au RDC d'une copropriété de 45 logements comprenant : entrée, cuisine, séjour, 4 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain, WC, balcon - Chauffage individuel - Charges mensuelles : 100 euros environ (1 200 euros à l'année) - Fonds spécial travaux : 122. Taxe foncière : 850 stationnement inclus.
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : pharmacie, banques, bureau de poste et collège accessibles à pied. L’environnement est calme, idéal pour les familles.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 217 000 € pour une surface généreuse. Les charges mensuelles (100 €) et la taxe foncière (850 €/an) restent raisonnables. Avec un apport de 10 %, la mensualité s’établit à environ 1 006 € sur 20 ans, adaptée aux primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 217000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.