Appartement - T6 - 107m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T6 lumineux de 107m² avec 3 chambres, balcons et parking en sous-sol. Idéal pour les familles.

107 m ²

6 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T6 de 107m², situé au 2ème étage d'une copropriété, offre une belle entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec deux balcons, trois chambres spacieuses et un parking en sous-sol. Le chauffage collectif et les charges mensuelles raisonnables en font un bien pratique et économique. La présence d'un cellier sur le palier ajoute un espace de rangement fonctionnel. Les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 300 € et 1 710 € sont conformes à la moyenne pour ce type de bien. Idéal pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé.

Au 6 rue Georges Bernanos à Reims, appartement T6 de 105 m² carrez, situé au 2eme étage d'une copropriété de 192 logements, comprenant : Belle entrée, cuisine ouverte sur séjour avec 2 balcons, une salle de bain, WC, 3 chambres dont une avec point d'eau de plus de 28 m². Cellier sur pallier, très fonctionnel. Parking en sous-sol. Chauffage collectif. Charges mensuelles : 264 euros (3 164 euros par an) environ. Taxe foncière 2026 : 1 411 euros environ. Fonds Travaux : 120 euros par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 30 E et 1 710 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commodités locales, telles que les commerces et les services, sont facilement accessibles à pied. L'environnement est calme et bien desservi, ce qui est idéal pour les familles.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 165 000 € et des mensualités estimées à environ 766 € sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de 263 € et une taxe foncière raisonnable de 1 411 € par an rendent ce bien financièrement attractif. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 165000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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