Appartement - T5 - 99m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T5 lumineux de 99 m² avec terrasse de 15 m², 3 chambres et box en sous-sol. Chauffage gaz individuel et DPE C.

99 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 99 m², situé au 3ème étage, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, une terrasse de 15 m² et un box en sous-sol. La cuisine séparée et le salon-séjour de 30 m² offrent un bon confort de vie. Le DPE C et le chauffage gaz individuel assurent une consommation énergétique raisonnable. Idéal pour une famille, ce bien combine praticité et tranquillité dans une copropriété bien gérée.

Appartement T5 de 101.31 m2 carrez au 2 rue Bertrand de Vogue à Reims. Situé au 3ème étage d'une copropriété de 63 logements comprenant : entrée avec placard, cuisine, salon-séjour environ 30 m², 3 chambres, 1 salle de bain, WC, terrasse de 15.50, box en sous-sol - Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles : 150 euros (1 800 euros par an) environ -Taxe foncière (avec stationnement) : 1 370 euros environ.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936 E et 1 266 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Les écoles et les lignes de bus à proximité simplifient les déplacements. La copropriété bien entretenue offre un cadre serein avec des espaces communs agréables.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 182 500 € et des mensualités estimées à 847 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles raisonnables (150 €) et une taxe foncière modérée (1 370 €/an) en font un choix équilibré. Les dépenses énergétiques annuelles, estimées entre 936 € et 1 266 €, restent maîtrisées grâce au chauffage gaz individuel.

Montant de l'acquisition : 182500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.