Appartement - T5 - 99m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0152 - Pub. 04/07/2025 - MAJ 04/07/2025
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 99 m² avec 5 pièces, idéal pour les familles. Résidence calme et bien située.
99 m 2
5 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T5 de 99 m², situé au 2ᵉ étage, offre un espace généreux pour une famille. La résidence est bien desservie par les transports et les commerces, tout en restant dans un cadre tranquille. Le prix est attractif, avec des mensualités maîtrisées, ce qui le rend accessible. Les charges et la taxe foncière restent raisonnables, et le DPE classe D permet d’anticiper les dépenses énergétiques. Un choix équilibré pour un achat serein.
T5 de 99 m² au 2ieme étage du bat F de la résidence Les 3 Coteaux, 399 Bd Marcel Pagnol à
Draguignan : Ref : P012L-0152- DPE D GES E - Montant moyen de charges courantes :
250€/mois . Estimation Taxe Foncière : 1665€/an- Estimation de dépenses énergétiques
annuelles : entre 950 et 1350€- Prix de référence : 105 000 € « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est
donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous
plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires
les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les
gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact 
 Voir le contact . Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de
l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Les 3 Coteaux bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels, dont une pharmacie, sont facilement accessibles à pied. L’environnement est paisible, tout en restant proche des axes principaux pour faciliter les déplacements.
4
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 105 000 €, avec des mensualités estimées à 487 € sur 20 ans (hors apport). Les charges courantes s’élèvent à environ 250 € par mois, ce qui en fait une option abordable pour les primo-accédants. La taxe foncière est estimée à 1 665 € par an, et les dépenses énergétiques annuelles se situent entre 950 € et 1 350 €.
Montant de l'acquisition : 105000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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