Appartement - T5 - 98m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T5 de 98m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un balcon.

98 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 98m², situé au 1er étage, offre une entrée avec placard, une cuisine avec balcon, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1000€ et 1390€, ce qui est avantageux pour un logement de cette taille. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA sont des atouts financiers supplémentaires.

Au 1 Allée Yves Gandon, T5 de 98.53 carrez m² situé au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine avec balcon, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, WC séparé. Une cave. Taxe foncière 2026 : 1 352 euros. Charges mensuelles 228 euros soit 2 740 euros à l'année. Fond Alur : 132 euros à l'année.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des collèges et une pharmacie à distance raisonnable. Les places de parking disponibles ajoutent un avantage pratique.

2
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 156000€ et des mensualités estimées à environ 7248.15€ sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de 228€ sont raisonnables pour un appartement de cette taille. Le DPE de classe C et l'indice GES de classe B assurent des dépenses énergétiques maîtrisées.

Montant de l'acquisition : 156000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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