Appartement - T5 - 98m² - Clermont Ferrand (63100)

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux appartement T5 de 98m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Situé dans une résidence calme avec ascenseur.

98 m ²

5 pièces

3 chambres

sud

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 5 pièces, avec une surface habitable de 98m² et un balcon de 14m², offre un espace généreux et fonctionnel. Les trois chambres, toutes équipées d'un placard, garantissent confort et intimité. Le garage double de 42m² et la cave complètent avantageusement cet ensemble.

Auvergne Habitat vous propose un appartement 4 pièces dans une belle résidence au calme, avec ascenseur, située à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières. Bus électrique et tous commerces à proximité. Emplacement idéal !
PRIX : 229 000 €
Venez découvrir cet appartement Type 4, de 98.20 m², au 1er étage avec cave, balcon de 14m² et un garage double de 42m² !
Chambres de 11m², 13m², et 18m², toutes avec un placard.
Remplacement des huisseries en 2013. DPE : C - Chauffage individuel électrique.
Estimation taxe foncière : 1 960€ / Estimation charges de copropriété : 149 €/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 96 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement offre un accès pratique aux services essentiels. Idéalement placé pour être au cœur de la vie quotidienne, avec bus électriques et toutes les commodités nécessaires.

1
parking
7
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 229 000 €, ce bien est abordable même pour un primo-accédant. Une mensualité de 911 € sur 30 ans permet d'envisager cette acquisition sereinement. Les charges de copropriété estimées à 149 € par mois sont raisonnables, et la taxe foncière annuelle de 1 960 € reste maîtrisable.

Montant de l'acquisition : 229000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.