Appartement - T5 - 98m² - Bretigny Sur Orge (91220)

Réf : R187L-0169 - Pub. 16/05/2025 - MAJ 05/06/2025
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L'avis Havitat
Appartement T5 de 98 m² avec 4 chambres, box et cave, idéal pour les familles. Proche des transports et commerces.
98 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 98 m² en rez-de-chaussée convient parfaitement aux familles grâce à ses 4 chambres, dont une avec coin eau, et ses rangements intégrés. La présence d’un box et d’une cave ajoute un espace de stockage pratique. Le chauffage et l’eau chaude collectifs au gaz assurent un confort thermique. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit. Proche des transports et des commerces, ce bien allie praticité et espace.
RÉFÉRENCE : R187L-0169 IMMOBILIÈRE 3F propose un appartement de 5 pièces situé Brétigny-sur-Orge. Transports : RER C gare de Brétigny. Cet appartement de 98,50 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres dont une avec un coin eau et deux autres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie, un dressing, un boxe et une cave. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Taxe foncière : 1 500 €. Montant des charges de copropriété : 2 985 €/an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.Logement commercialisé par TRANSACTIF IMMOBILIER - Christina Markovic.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec la gare RER C à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les courses et les démarches. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, renforçant la mobilité. L’environnement est calme, adapté à une vie familiale.
11
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 180 110 €, cet appartement représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 835 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 985 €, incluant l’entretien des parties communes et le chauffage collectif. La taxe foncière est modérée (1 500 €/an), ce qui limite les coûts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 180110.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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