Appartement - T5 - 97m² - Talence (33400)

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L'avis Havitat

T5 spacieux de 97 m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Résidence calme, parking inclus et transports à proximité.

97 m ²

5 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 97 m², situé au 2ème étage, propose un espace bien réparti avec 3 chambres et un salon lumineux. Construit en 1971, le bâtiment conserve un charme certain tout en offrant des commodités modernes. Le parking inclus est un atout supplémentaire. Bien que le DPE soit classé D, l’appartement bénéficie d’une bonne isolation et d’une exposition favorable. La résidence est bien desservie par les transports et les commerces, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Un projet à étudier pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel.

Domofrance vous propose à Talence, un logement T5, de 97,23 m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, salon, situé au 2ème étage, dans une résidence datant de 1971.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges copro : 1 500 €/an

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Une pharmacie est située à quelques pas, pratique pour les besoins du quotidien. Les commerces et services essentiels sont facilement accessibles, ce qui rend la vie pratique. L’environnement est résidentiel, avec des espaces verts aux alentours.

1
parking
7
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 188 650 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 875 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Les charges annuelles de copropriété, estimées à 1 500 €, sont maîtrisées pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 188650.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.