Appartement - T5 - 96m² - Trelaze (49800)

Ref : 0130-0248 - Annonce publiée le 03 février 2025
L'avis Havitat
T5 spacieux de 96 m² avec 4 chambres, 2 balcons et cave, idéal pour une famille. Prix attractif à 119 040 € après remise.
96 m 2
5 pièces
4 chambres
gaz
Havitat
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 96 m², avec ses 4 chambres et ses deux balcons, convient parfaitement à une famille. La cuisine séparée et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que la cave complète l’ensemble. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, typique des constructions des années 1970. La copropriété, bien gérée avec 66 lots d’habitation, assure une stabilité. L’exposition sud du séjour et la présence de placards dans les chambres ajoutent au confort quotidien.
Rèf annonce : 0130-0248

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Au 6 rue du 14 juillet 1789 à Trélazé, appartement (lot 28), 96.03m², au 3ème et dernier étage comprenant entrée avec placard, séjour exposé sud, premier balcon, cuisine séparée à aménager et équiper avec accès au second balcon exposé nord, cellier, salle de bains, WC séparé, 4 chambres dont deux avec placard et une avec son point d'eau.
Une cave au sous-sol (lot 9).
Chauffage collectif au gaz, DPE : D
Prix : 124 000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 119 040 euros après remise
Copropriété de 92 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 4000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et une pharmacie à distance raisonnable. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’une exposition sud pour le séjour et d’un second balcon au nord, offrant des espaces extérieurs variés.
5
lignes de bus
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :124000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 119 040 € après remise, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 575 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les charges annuelles de 4 000 € incluent les parties communes et le chauffage collectif au gaz, permettant une bonne maîtrise des dépenses.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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