Appartement - T5 - 96m² - Trelaze (49800)

Réf : 0130-0248 - Pub. 03/02/2025 - MAJ 29/08/2025
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L'avis Havitat
T5 de 96 m² avec 4 chambres, balcon sud et cave, idéal pour les familles. Prix attractif à 124 000 €.
96 m 2
5 pièces
4 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 96 m², situé au dernier étage, propose un séjour lumineux exposé sud, une cuisine séparée avec balcon nord, et 4 chambres dont deux avec placard. La cave et le cellier complètent l’espace de rangement. Bien que construit en 1976, l’appartement est fonctionnel et adapté aux besoins familiaux. La copropriété stable et l’absence de travaux à prévoir en font un achat serein. Un bon compromis entre surface, localisation et budget.
Rèf annonce : 0130-0248

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 29 Août 2025:
(Aucune visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site internet)

Au 6 rue du 14 juillet 1789 à Trélazé, appartement (lot 28), 96.03m², au 3ème et dernier étage comprenant entrée avec placard, séjour exposé sud, premier balcon, cuisine séparée à aménager et équiper avec accès au second balcon exposé nord, cellier, salle de bains, WC séparé, 4 chambres dont deux avec placard et une avec son point d'eau.
Une cave au sous-sol (lot 9).
Chauffage collectif au gaz, DPE : D
Prix : 124 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de commerces essentiels comme une pharmacie, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux services du quotidien. L’environnement résidentiel est calme, avec des écoles et des espaces verts à distance raisonnable. La copropriété bien entretenue et l’absence de procédure en cours renforcent la tranquillité d’esprit.
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 124 000 € et des mensualités estimées à 575 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 4 000 € restent maîtrisées pour un logement de cette taille. Le chauffage collectif au gaz et le DPE D offrent une visibilité claire sur les dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 124000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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