Appartement - T5 - 96m² - Rouen (76100)

Réf : 76-22-005605 - Pub. 23/03/2023 - MAJ 24/10/2024
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L'avis Havitat
T5 de 96m² avec 4 chambres, parking et cave, idéal pour les familles.
96 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T5 de 96m², situé en rez-de-jardin, offre quatre chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le double vitrage avec volets et le chauffage collectif assurent un bon niveau de confort. La présence d'un parking en sous-sol et d'une cave sont des atouts supplémentaires. Le bien est situé dans une copropriété de 137 lots, sans procédure en cours, ce qui est rassurant pour les acquéreurs.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTES VEND à ROUEN (76100) 3 rue Ledru Rollin. Un appartement T5 de 96,40 m² au rez-de-chaussée avec parking en sous-sol. Réf. 0054F76-L001. Lot n°1.

En rez-de-jardin d'une résidence au pied du pont Mathilde avec ascenseur et parking en sous-sol, nous vous proposons cet appartement offrant une entrée avec placard, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour, de quatre chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Menuiseries double vitrage avec volet. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif.

DPE : C (147 kWh/m2.an) - GES : F (56 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 294 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 137 lots (dont 44 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 400 €/an. Taxe Foncière : 1 500 €.

Prix de vente : 121 230 € (prix cave et parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du pont Mathilde, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commodités sont nombreuses avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les écoles et collèges sont également accessibles rapidement, ce qui est pratique pour les familles.
1
bureau de poste
2
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
collège
6
supermarchés
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 121 230 € et des mensualités estimées à 482 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Le DPE de classe C et les charges de copropriété estimées à 2 400 €/an permettent d'anticiper les dépenses énergétiques et courantes.
Montant de l'acquisition : 121230.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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