Appartement - T5 - 96m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T5 spacieux de 96 m² avec terrasse et jardinet privatif, idéal pour les familles. Charges maîtrisées et box inclus.

96 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T5 au rez-de-chaussée allie espace et fonctionnalité avec 3 chambres, une terrasse et un jardinet privatif. Le box en sous-sol est un atout supplémentaire. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, et le chauffage au gaz permet un contrôle aisé des dépenses. La copropriété bien organisée et les faibles charges en font un choix judicieux pour une résidence principale.

Au 6 rue Blavier a Reims, dans copropriété de 71 logements, appartement T5 de 96.19 m2 carrez situé au RDC et comprenant : entrée avec placard, cuisine, 3 chambres, séjour donnant sur terrasse et jardinet privatif, salle de bain, WC. Box en sous-sol. Taxe Foncière 2023 : 1 241 euros box inclus. Charges mensuelles : 70 euros soit 840 euros a l'année. Fond spécial Travaux 4 euros par mois soit 48 euros a l'année. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, établissements scolaires). Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. L’environnement est calme tout en restant dynamique grâce à la présence de plusieurs équipements.

6
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
7
supermarchés
6
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 184 500 € et des mensualités estimées à 855 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles s’élèvent à 840 €, incluant un fonds travaux de 48 € par an, ce qui permet une gestion sereine du budget. La taxe foncière de 1 241 € reste raisonnable pour une surface de 96 m².

Montant de l'acquisition : 184500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.