Appartement - T5 - 96m² - Ham Sous Varsberg (57880)

Réf : CP_HAM_8_D - Pub. 02/09/2026 - MAJ 05/09/2026
L'avis Havitat
Grand appartement de 96m² avec 2 chambres et balcon, idéal pour les familles.
96 m 2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce bien de 96m², situé au 1er et dernier étage, offre un grand séjour convivial, une cuisine séparée et deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en ajouter une troisième. Le balcon permet de profiter des beaux jours. De plus, un garage est proposé en option pour 9 000 €, ce qui est pratique pour les familles. La copropriété de 36 lots assure une gestion collective efficace.
HAM SOUS VARSBERG - Appartements F4/F5 - 96,70 m² - Dernier Étage avec Balcon
8 D Square Lussac, Les Châteaux
Appartement de type F4/F5 de 96,70 m² d'espace habitable au 1er et dernier étage, avec balcon pour profiter des beaux jours.
il comprend :
o Un grand séjour convivial
o Une cuisine séparée
o 2 chambres spacieuses, possible 3
o Salle de bain + WC indépendant
o Un balcon
o Un débarras faisant office de cave.

Un garage est proposé en option pour 9 000 €.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots, dont 16 lots d'habitation (budget prévisionnel de charges en cours de réalisation).
DPE : D (226 kWh/m²/an) -- GES : D (47 kgCO2/m²/an)
Coût annuel d'énergie estimé entre 1 550 € et 2 160 €*

Le + VIVEST :
pas de frais d'agence mais des conseils de professionnels !

Opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif -- contactez-nous vite, ce bien ne restera pas longtemps disponible !

Remise des offres d'achat au plus tard le 02/10/2026 par e-mail de préférence à  Voir le contact  et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commerces de proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les services essentiels sont également à portée de main, garantissant une vie pratique et confortable.
1
bureau de poste
4
parkings

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 107 000 € et une mensualité estimée à 420 € sur 30 ans, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Le coût annuel d'énergie estimé entre 1 550 € et 2 160 € permet de bien anticiper vos dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 107000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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