Appartement - T5 - 96m² - Cenon (33150)

Réf : 007410 - Pub. 10/03/2023 - MAJ 10/03/2023
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 96 m² au 3ème étage, idéal pour les familles. Prix attractif et charges maîtrisées.
96 m 2
5 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 96 m², situé dans une résidence des années 1960, propose un espace fonctionnel pour une famille. Le DPE classe D et l'indice GES C reflètent une performance énergétique standard pour ce type de bien. La localisation pratique, avec commerces et transports à proximité, en fait un logement adapté à un mode de vie quotidien. Le prix et les mensualités raisonnables le rendent accessible, notamment pour les primo-accédants. Un bien à visiter pour son potentiel et son rapport qualité-prix.
Domofrance vous propose à Cenon, un logement T5, de %surfaceCarrez% m² (surface carrez), situé au 3ème étage, dans une résidence datant de 1966.
Estimation charges annuelles de copropriété : 2 000 €/an.
Taxe foncière estimée : 1 513 €/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de Nadia SEKRANE
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité, dont une ligne de bus. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges, université) renforce l'attrait pour les familles.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
3
supermarchés
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix de vente à 123 405 € avec des mensualités estimées à environ 572 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 000 €, et la taxe foncière est estimée à 1 513 € par an. Pas de frais d'agence, ce qui réduit le coût global. Un budget maîtrisé pour un bien offrant un espace généreux.
Montant de l'acquisition : 123405.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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