Appartement - T5 - 96m² - Bordeaux (33000)

Réf : 026121 - Pub. 21/02/2025 - MAJ 22/02/2025
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L'avis Havitat
T5 lumineux de 96 m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour une famille. DPE B et charges maîtrisées.
96 m 2
5 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement spacieux et fonctionnel, avec un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée et un bureau. La surface de 96 m² et la présence de 3 chambres conviennent parfaitement à une famille. Le DPE B indique une bonne performance énergétique, limitant les dépenses futures. La résidence, construite en 1990, est bien entretenue, et les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire. Un choix équilibré entre confort et budget maîtrisé.
Bordeaux, secteur barrière du Médoc, résidence Ulysse Gayon, au 1er étage d'une résidence de 1990, appartement T4 de 96,18 m² (surface Carrez), comprenant 3 chambres, un bureau, un séjour ouvrant sur balcon, cuisine, salle de bains et WC.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking aérien en supplément (5 950 €) ou un garage (10 710 €)

Redevance mensuelle : 144,27 €
Estimation charges de copropriété : 1 729 €/an
Pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont présentes : pharmacie, banques et bureau de poste. La résidence, située dans un secteur calme, bénéficie d’un environnement pratique pour les déplacements et les courses.
1
bureau de poste
6
lignes de bus
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 185 165 € avec des mensualités estimées à 859 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 1 729 €, soit un budget prévisible. La possibilité d’acquérir un parking ou un garage en supplément permet d’adapter l’achat à vos besoins.
Montant de l'acquisition : 185165.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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