Appartement - T5 - 95m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T5 lumineux de 95m² avec terrasse de 18m², 3 chambres et box en sous-sol. Charges mensuelles maîtrisées à 104€.

95 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 95m² offre des espaces généreux et une terrasse de 18m², idéal pour les familles. Les trois chambres, la cuisine indépendante et le séjour double lumineux répondent aux besoins du quotidien. Le box en sous-sol et le chauffage individuel gaz ajoutent du confort. Les charges et la taxe foncière sont maîtrisées, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat en résidence principale. Un bien à visiter sans tarder.

Situé 01C avenue Georges Clemenceau à Reims, dans un secteur recherché pour son cadre de vie agréable, découvrez cet appartement T.5 traversant de 95.80 m², au 6e étage d'une copropriété de 91 lots.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double lumineux de 25.8 m² ouvrant sur une terrasse de 18.30 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés. Un box en sous-sol complète ce bien.
Chauffage individuel gaz, Charges mensuelles : 104 euros (1245 euros/an). Taxe foncière estimée à 1 506 euros (stationnement inclus). - Fonds travaux 64 euros à l'année.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430E et 1960E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de commerces variés, de services essentiels et de transports en commun. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements et les courses. L'environnement est pratique et bien desservi.

1
parking
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 220 500€ et des mensualités estimées à environ 1 024€ sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de 104€ et une taxe foncière raisonnable de 1 506€ par an rendent ce projet financier serein. Le DPE en classe C assure des dépenses énergétiques modérées.

Montant de l'acquisition : 220500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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