Appartement - T5 - 95m² - Angers (49000)

Réf : 00160234 - Pub. 28/03/2023 - MAJ 31/10/2023
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L'avis Havitat
T5 de 95 m² entièrement rénové, 4 chambres, balcon et cave. Proche commodités et transports, idéal pour une famille.
95 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T5 rénové au dernier étage offre une surface généreuse avec 4 chambres et un balcon. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique maîtrisée. La présence d'une cave et d'un cellier ajoute un espace de rangement pratique. L'absence de procédure en cours dans la copropriété rassure sur sa gestion. Un bien fonctionnel, bien situé et financièrement abordable.
Ouverts à tous ! Investisseurs ou résidence principale :
Au 17 rue Léon Blum à Angers, proche de la place Jean XXIII, appartement refait à neuf T5 (lot 51), au 4ème et dernier étage, de 95 m², comprenant séjour avec balcon, cuisine, 4 chambres (ou 3 chambres et salon), salle de bains, point d'eau, cellier - Cave (lot 79) - Chauff collectif
DPE : D
Prix : 139.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. L'emplacement permet une vie pratique au quotidien.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
8
supermarchés
2
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 139 000 € pour une surface de 95 m², soit un coût au mètre carré compétitif. Les charges annuelles de 2 700 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Avec un apport de 10 %, les mensualités s'élèvent à environ 645 € sur 20 ans, accessible pour un primo-accédant.
Montant de l'acquisition : 139000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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