Appartement - T5 - 95m² - Angers (49000)

Réf : 0016-0234 - Pub. 24/10/2023 - MAJ 03/11/2023
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L'avis Havitat
T5 lumineux de 95 m² avec 4 chambres, balcon et cave, idéal pour les familles. Prix attractif à 139 000 € et mensualités maîtrisées.
95 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T5 rénové allie espace et fonctionnalité avec ses 4 chambres, son balcon et sa cave. La copropriété est saine (pas de procédure en cours), et l’appartement, situé au dernier étage, offre tranquillité et luminosité. Proche des commodités et des transports, il convient parfaitement aux familles recherchant un logement spacieux sans travaux à prévoir. Un bon équilibre entre prix, surface et localisation.
Ouverts à tous ! Investisseurs ou résidence principale :
Au 17 rue Léon Blum à Angers, proche de la place Jean XXIII, appartement refait à neuf T5 (lot 51), au 4ème et dernier étage, de 95 m², comprenant séjour avec balcon, cuisine, 4 chambres (ou 3 chambres et salon), salle de bains, point d'eau, cellier - Cave (lot 79) - Chauff collectif
DPE : D
Prix : 139.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, établissements scolaires). Les transports en commun sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements. L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
8
supermarchés
2
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 139 000 € et des mensualités estimées à environ 645 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 2 700 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille (133 lots). Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique modérée.
Montant de l'acquisition : 139000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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