Appartement - T5 - 94m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T5 de 94 m², idéal pour les familles, avec 4 chambres et de nombreux rangements.

94 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 94 m², construit en 2004, offre quatre chambres avec placards, un séjour et une cuisine semi-ouverte avec balcon. Le DPE de classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété est bien gérée avec 169 lots et aucune procédure en cours. Les nombreux rangements et la proximité des transports et des commerces en font un bien pratique et fonctionnel.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31200) au 2 rue Bertran. Un appartement T5 de 94,70 m² au 2e étage. Réf. 0100C31-L062. Lot n°32.

A proximité du métro « Borderouge » et de nombreux commerces, venez visiter cet appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour et une cuisine semi-ouverte avec balcon, quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Atouts principaux :
- Proche du métro et des commerces,
- Appartement avec nombreux rangements,
- Faible consommation énergétique (DPE : C).

DPE : C (126 KWh/m².an) - GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 180 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 169 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 855 €/an.

Prix de vente : 180 048 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité).
Prix du parking aérien : + 2 500 €. Prix du garage boxé en sous-sol : + 6 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 12/12/2025.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité du métro et des commerces, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et aux services du quotidien. Les écoles et les parcs à proximité en font un lieu pratique pour les familles.

1
théâtre
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 180 049 € et des mensualités estimées à environ 835 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1 855 € par an, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille.

Montant de l'acquisition : 180049.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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