Appartement - T5 - 94m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

T5 lumineux de 94m² avec 4 chambres, balcon et nombreux rangements. Proche transports et commerces.

94 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 94m², situé au 2e étage, allie espace et fonctionnalité avec ses quatre chambres, son séjour lumineux et sa cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon. Les nombreux rangements et les deux salles d'eau ajoutent au confort. Proche des transports et des commerces, il bénéficie d'une localisation pratique. Le DPE C et l'indice GES A garantissent une bonne performance énergétique, tandis que les charges de copropriété raisonnables complètent les atouts financiers de ce bien.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31200) au 2 rue Bertran. Un appartement T5 de 94,70 m² au 2e étage. Réf. 0100C31-L062. Lot n°32.

A proximité du métro « Borderouge » et de nombreux commerces, venez visiter cet appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour et une cuisine semi-ouverte avec balcon, quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Atouts principaux :
- Proche du métro et des commerces,
- Appartement avec nombreux rangements,
- Faible consommation énergétique (DPE : C).

DPE : C (126 KWh/m².an) - GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 180 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 169 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 855 €/an.

Prix de vente : 180 048 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité).
Prix du parking aérien : + 2 500 €. Prix du garage boxé en sous-sol : + 6 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité remarquable avec une station de métro à proximité immédiate, facilitant les déplacements. Les commerces de proximité, incluant pharmacies et banques, sont nombreux et variés, répondant aux besoins du quotidien. La présence de plusieurs lignes de bus renforce encore la mobilité.

1
théâtre
2
parkings
3
lignes de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 180 048 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 716 € sur 30 ans, hors apport de 10%, rendent ce bien particulièrement attractif. De plus, les faibles dépenses énergétiques estimées à 1 180 €/an contribuent à un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 180048.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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