Appartement - T5 - 94m² - Le Havre (76600)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 94 m² avec 3 chambres, garage et balcon, idéal pour les familles. Ascenseur et proximité des commodités.

94 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

101 808 €*

1 083 €/m²

-52% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 275 €/m²

Votre contact QUADRAL IBS

Ref de l'annonce : 7012L-0007

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L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 94 m², situé au 2e étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La cuisine séparée avec cellier, les trois chambres et les rangements optimisés (placards, cave) répondent aux besoins d'une famille. Le DPE D et l'indice GES E incitent à prévoir des travaux d'isolation, mais le prix reste attractif pour la surface et les équipements proposés. Un choix équilibré pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien placé.

Au 2e étage d'une résidence avec ascenseur à proximité de l'université et de toute les
commodités, venez visiter un appartement 5 pièces de 94,15 m².
Ce bien comprend une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un
dégagement avec deux placards, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cabinet de
toilette et d'un WC indépendant.
Un garage en sous-sol, un balcon ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage collectif.
Copropriété de 527 lots (dont 180 logements) - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 2 760 €/an
Taxe Foncière : 2 100 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près de l'université, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux services du quotidien. La présence de plusieurs supermarchés, pharmacies et établissements scolaires à distance raisonnable simplifie les déplacements. Le balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que le garage en sous-sol sécurise un véhicule.

1
bureau de poste
2
parkings
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
17
supermarchés
7
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 101 808 € et des mensualités estimées à environ 472 € sur 20 ans (hors apport), ce bien reste accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 2 760 € et une taxe foncière de 2 100 € sont à anticiper, mais le chauffage collectif permet de maîtriser les dépenses énergétiques. Un budget réaliste pour un logement familial bien équipé.

Montant de l'acquisition : 101808.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.