Appartement - T5 - 93m² - Montbeliard (25200)

L'avis Havitat

T5 duplex de 93 m² avec garage et cave, idéal pour les familles. Lumineux, bien agencé et proche des commodités.

93 m ²

5 pièces

2 salles de bain

électricité

112 500 €*

1 210 €/m²

-53% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 597 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 60060951-1065

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L'annonce selon Havitat

Ce T5 duplex de 93 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine indépendante et deux salles d’eau. Le garage et la cave privatifs complètent avantageusement l’offre. Le chauffage électrique et le DPE D sont à prendre en compte, mais le prix attractif et la localisation pratique en font un choix judicieux pour une famille. La tropézienne du salon apporte une touche de charme et de luminosité.

MONTBÉLIARD - 10 rue de Wurtemberg
Duplex T5 - 93 m² - 112 500 €
Envie d'espace, de volume et d'un extérieur avec vue dégagée ? Ce duplex de 93 m² coche toutes les cases pour un projet de vie confortable et évolutif.
Le premier niveau s'organise autour d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante restant à équiper selon vos envies, un salon lumineux avec accès à une tropézienne offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une chambre avec débarras attenant à la salle de bains. Cette configuration permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'appartement propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC, offrant une répartition des espaces particulièrement adaptée à une vie de famille.
Une cave et un garage privatif en sous-sol viennent compléter le bien, avec un vrai confort supplémentaire au quotidien.
Le chauffage électrique permet une gestion indépendante des consommations.
Ce bien bénéficie d'un prix préférentiel, pour les locataires Néolia, rendant l'accession à la propriété encore plus attractive.
DPE : D
Pas de frais d'agence
Accompagnement avec courtier offert
Un bien rare sur le secteur, qui combine espace, potentiel, extérieur agréable et conditions d'achat avantageuses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;60060951

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés (pharmacies, banques). Les établissements scolaires (collège, universités) et un cinéma sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la nature depuis la tropézienne du salon.

1
théâtre
2
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
11
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :112500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 102 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 473 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent raisonnables pour un bien de cette surface. La taxe foncière offerte pour 2025 allège les premières charges. L’absence de frais d’agence est un atout supplémentaire.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.