Appartement - T5 - 91m² - Saint Herblain (44800)

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L'avis Havitat

Appartement T5 de 91m² avec 3 chambres, parking et espace bureau, idéal pour les familles.

91 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

184 200 €*

2 024 €/m²

-31% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 940 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 135-001

Contactez-nous par email 02 53 00 98 05

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 91m², situé au rez-de-chaussée, offre trois chambres, un espace bureau et un parking. Le chauffage individuel électrique et les faibles charges de copropriété en font un choix économique. La résidence sécurisée avec espaces verts et la proximité des transports et commodités ajoutent à son attrait. Un bien complet pour les familles recherchant confort et praticité.

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, avec des espaces verts, à Saint-Herblain, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Tramway ligne 1 Bus C20 (350 m) arrêt "Branchoire" .

Cet appartement de 5 pièces, d'une surface de 91.8m², au Rez-de-chaussée comprend : une entrée , un séjour, une cuisine, trois chambres et un grand espace bureau, des rangements, une salle de bains et un WC.

Chauffage : individuel électrique
Charges de copropriété : 91€/mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1162€ et 1572€( estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021 ).

Copropriété de 43 lots.
Absence de procédure en cours.

Prix : 184.200 € + 3.200 € (frais de Notaire réduits).*

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de commodités variées (écoles, commerces), cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à quelques pas. Les espaces verts de la résidence sécurisée offrent un cadre agréable.

1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 184200 euros et des mensualités estimées à environ 854 euros sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (91 euros/mois), et l'absence de frais d'agence constitue un avantage financier supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 184200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.