Appartement - T5 - 91m² - Saint Herblain (44800)

L'avis Havitat

Appartement T5 de 91 m² avec 3 chambres, un bureau et un parking, idéal pour les familles.

91 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

185 000 €*

2 033 €/m²

-30% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 907 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 135-001

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 91 m², situé au rez-de-chaussée, offre une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, des rangements, une salle de bains et un WC. Le chauffage individuel électrique et le parking privé ajoutent du confort au quotidien. La résidence sécurisée avec espaces verts et la proximité des transports et des écoles en font un lieu de vie pratique et agréable. Avec un DPE D et un indice GES B, ce bien allie performance énergétique et prix accessible, idéal pour les familles souhaitant acquérir leur résidence principale.

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, avec des espaces verts, à Saint-Herblain, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Tramway ligne 1 Bus C20 (350 m) arrêt "Branchoire" .

Cet appartement de 5 pièces, d'une surface de 91.8m², au Rez-de-chaussée comprend : une entrée , un séjour, une cuisine, trois chambres et un grand espace bureau, des rangements, une salle de bains et un WC.

Chauffage : individuel électrique

Charges de copropriété : 113 €/mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1162€ et 1572€( estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021 ).

Copropriété de 43 lots.
Absence de procédure en cours.

Prix : 185.000 € + 3.200 € (frais de Notaire réduits).*

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun, dont le tramway et plusieurs lignes de bus, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien. Les écoles, collèges et lycées à proximité rendent ce bien particulièrement adapté aux familles. Les espaces verts de la résidence sécurisée ajoutent un atout supplémentaire.

1
parking
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :185000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 185 000 euros et des mensualités estimées à environ 858 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété raisonnables (113 euros/mois) et l'absence de frais d'agence permettent de maîtriser son budget. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1162 et 1572 euros.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.