Appartement - T5 - 91m² - Bretigny Sur Orge (91220)

Brétigny-sur-Orge (91220) - Appartement 5 pièces de 91,25 m² avec caveRéférence 9033L-0002IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 5 pièces de 91,25 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Brétigny-sur-Orge.Bénéficiant de beaux volumes et d'une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale, ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes. Son agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie et offre un cadre de vie confortable au quotidien.Une cave complète ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.Le logement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien.Côté transports, la gare de Brétigny-sur-Orge (RER C) permet de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux pôles d'activité de l'Essonne. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de mobilité locale. L'accès rapide à la N104 (Francilienne) et à l'autoroute A6 facilite également les déplacements vers Paris et les communes voisines.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz.Performance énergétiqueDPE : D (167 kWh/m²/an)GES : D (36 kg CO/m²/an)La copropriété comprend 40 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les charges de copropriété s'élèvent à 3 599 € par an, soit environ 300 € par mois.La taxe foncière est estimée à 1 740 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites et de remise des offres d'achatVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à conditions de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).Ce bien est commercialisé par TRANSACTIF - Sylvie GARIÉ.Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant de quatre chambres et d'une cave, dans un environnement pratique à proximité des transports et des commodités.