Appartement - T5 - 90m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 103380 - Pub. 06/01/2025 - MAJ 29/12/2025
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 90m² en centre-ville, avec balcon et cave, idéal pour une famille. Ascenseur et chauffage individuel gaz.
90 m 2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T5 de 90m², situé au 3e étage avec ascenseur, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, un séjour et un balcon. La présence d'une cave et d'un chauffage individuel gaz ajoute à son attrait. Bien que le DPE soit classé E, le logement reste adapté à un usage familial quotidien. La copropriété, composée de 14 lots, assure une gestion simplifiée. Les équipements à proximité (transports, commerces, écoles) renforcent son caractère pratique.
En plein coeur de Villefranche, à 2 pas de la Rue Nationale, à hauteur de l'église collégiale Notre-Dame-des-Marais.
Situé au 3ème étage d'une résidence de 1993, cet appartement de type 5 avec 3 chambres (possibilité 4) est idéal pour une vie familiale et citadine à Villefranche.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double (pouvant être fermé pour créer une chambre) ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres (dont 1 avec balcon privatif), une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave sécurisée vient argumenter ce logement.
Son prix est de 170 000 €
Ascenseur : Oui
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont Individuels au gaz.
Le montant des charges de l'année en cours est de 163€/mois
Copropriété de 14 lots dont 7 logements
DPE E soit 259 kWh/m²/an - GES E soit 54 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 2050 € et maximum 2830 € sur tarifs de l'année 2023
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires (collège, universités) et les infrastructures culturelles (cinéma) sont accessibles à pied, tout comme les banques et pharmacies.
1
théâtre
11
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 170 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 788 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges annuelles s'élèvent à 1 960 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille. Le DPE classe E reflète un potentiel d'optimisation énergétique, sans impact immédiat sur le confort.
Montant de l'acquisition : 170000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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