Appartement - T5 - 90m² - Reims (51100)

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90 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 20B rue Marie-Clémence Fouriaux. Un appartement T5 de 90,80 m² au rez-de-chaussée avec garage en sous-sol. Réf. 0068C51-L026. Lot n°203.
Quartier LAON SUD/MONT D'ARÊNE - À 10 minutes de marche de la Gare SNCF, 4 minutes de l'arrêt de tramway « Saint-Thomas », à proximité des écoles, des commerces et à 20 minutes du centre-ville, nous vous proposons un appartement de type 5 pièces de 90,80 m², situé au rez-de-chaussée ne donnant pas sur la rue passante et dans une entrée enclavée.
Il se compose d'un grand séjour d'environ 27,00 m², de trois chambres (13,90 m², 9,10 m², 12,90 m²), d'une cuisine, d'une magnifique terrasse de 94,00 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et cellier.
Un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix complète ce lot. Chauffage individuel gaz.
Pas de travaux prévus sur la copropriété.
DPE : C (136 kWh/m2.an) - GES : C (26 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 980 € et 1 360 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 82 lots (dont 41 logements) répartis sur 3 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 950 €/an. Taxe foncière : 1 380€
Prix de vente : 170 205 € (prix garage inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Visite sur rendez-vous et justificatif de financement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 16/04/2024.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 170205.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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