Appartement - T5 - 90m² - Pontchateau (44160)

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L'avis Havitat

T5 spacieux de 90 m² avec 4 chambres, balcon et cave, idéal pour une famille. Proche gare et commerces.

90 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

gaz

137 900 €*

1 532 €/m²

-40% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 536 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 018-031

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 90 m², avec 4 chambres et un balcon, convient parfaitement aux familles recherchant de l’espace. La présence d’une cave et d’un chauffage collectif gaz optimise le confort. Proche des transports et des services, il allie praticité et tranquillité. Son prix raisonnable et l’absence de frais d’agence en font une opportunité à saisir.

Résidence LE PRE AUX CLERCS, à proximité de la gare SNCF (2 mn en voiture), des écoles et des commerces.
Un appartement de type 5 au 3ème étage sans ascenseur dans le bâtiment B, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un séchoir, un dégagement avec placard, un rangement, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un balcon.
Une cave en sous sol .

Charges de copropriété : 258,50€ /mois avec le chauffage.

Chauffage collectif Gaz + Chauffe bains individuel gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 180€ et 1 640€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix Tiers :137 900€ + 2 450€ de frais de notaire (frais réduits)*.
Pas de frais d'agence.

Copropriété de 120 lots.
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement permet des déplacements faciles. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, simplifiant les trajets quotidiens. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant connectée aux axes principaux. Le balcon offre un espace extérieur appréciable.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 137 900 € pour une surface généreuse, avec des mensualités estimées à environ 640 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz, limitant les dépenses imprévues. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, sans procédure en cours dans la copropriété.

Montant de l'acquisition : 137900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.