Appartement - T5 - 90m² - Pontchateau (44160)

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L'avis Havitat

Appartement T5 de 90 m² avec 4 chambres, balcon et parking, idéal pour les familles. Prix attractif et charges maîtrisées.

90 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

gaz

140 500 €*

1 561 €/m²

-38% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 536 €/m²

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Ref de l'annonce : 018-033

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L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 90 m² au rez-de-chaussée allie espace et fonctionnalité avec ses 4 chambres, son balcon et son parking aérien. La présence d’un séchoir, d’un rangement et d’une cave complète l’offre. Le chauffage collectif au gaz et le chauffe-bains individuel assurent un confort thermique adapté. La copropriété, sans procédure en cours, compte 120 lots, garantissant une gestion sereine. Un bien équilibré, à visiter sans tarder.

Résidence LE PRE AUX CLERCS, à proximité de la gare SNCF (2 mn en voiture), des écoles et des commerces.
Un appartement de type 5 au rez de chaussée du bâtiment B, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon , une cuisine, un séchoir, un dégagement avec placard, un rangement, quatre chambres, une salle de bains et un WC.
Cave . Emplacement de parking aérien.
Charges de copropriété : 204€ /mois avec le chauffage.
Chauffage: collectif Gaz .
Eau chaude: chauffe bains individuel gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 901€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2013).
Prix Tiers : 140 500€ + 2 400€ de frais de notaire (frais réduits)*.
Pas de frais d'agence.
Copropriété de 120 lots.
Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cet appartement offre un accès pratique aux transports et aux services du quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement central, facilitant les déplacements sans dépendre d’un véhicule. Les équipements locaux (écoles, commerces) sont accessibles à pied, ce qui simplifie l’organisation familiale.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 140 500 € et des mensualités estimées à 651 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s’élèvent à 204 € par mois, un budget maîtrisé pour un logement de cette taille. Le DPE D et l’estimation des dépenses énergétiques (901 €/an) permettent d’anticiper les coûts sans surprise.

Montant de l'acquisition : 140500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.