Appartement - T5 - 90m² - Pontchateau (44160)

Réf : 018-015 - Pub. 15/06/2022 - MAJ 23/10/2024
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 90m² avec 3 chambres, balcon et parking, idéal pour les familles. Proche gare et commodités.
90 m 2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 90m² au 3ème étage offre un espace fonctionnel avec trois chambres, un séjour double donnant sur un balcon, et une cave. Le parking aérien et la proximité des transports en font un choix pratique. Bien que le DPE soit classé F, la copropriété est bien gérée (120 lots, pas de procédure en cours). Les charges mensuelles de 137€ incluent le chauffage, et l'absence de frais d'agence réduit les coûts d'acquisition. Un logement adapté aux familles recherchant un équilibre entre espace et budget.
Résidence LE PRE AUX CLERCS, à proximité de la gare SNCF (2 mn en voiture), des écoles et des commerces.
Un appartement de type 5 au 3ème étage sans ascenseur dans le bâtiment A, comprenant une entrée, un séjour double donnant sur un balcon , une cuisine, un séchoir, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Cave . Emplacement de parking aérien.

Charges de copropriété : 137€ /mois avec le chauffage.
Chauffage: collectif Gaz .
Eau chaude: chauffe bains individuel gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2810€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix Tiers : 135 600€ + 2 400€ de frais de notaire (frais réduits)*.
Pas de frais d'agence.

Copropriété de 120 lots.
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située à proximité immédiate de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, offrant un accès pratique aux services essentiels. L'emplacement permet de concilier tranquillité et proximité des infrastructures.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 135 600€ et des mensualités estimées à 629€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz, limitant les dépenses supplémentaires. Le DPE F indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais les coûts restent maîtrisés grâce à l'absence de frais d'agence.
Montant de l'acquisition : 135600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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