Appartement - T5 - 90m² - Les Ponts De Ce (49130)

Réf : 0083-0098 - Pub. 18/02/2026 - MAJ 28/05/2026
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L'avis Havitat
Appartement T5 de 89m² avec 4 chambres et balcon, idéal pour les familles.
90 m 2
5 pièces
4 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T5 de 89m², situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages, offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux placards, une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d'une cave privative et de places de parking libres au pied de la résidence ajoute à son attrait. Le DPE classe D indique une performance énergétique moyenne, typique des constructions des années 1970. Le chauffage au gaz et la copropriété bien organisée avec 126 lots, dont 63 habitations, en font un choix judicieux pour les familles cherchant un logement spacieux et bien situé.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 29 mai 2026:

5 minutes ANGERS Sud
LES PONTS DE CE
7 av amiral Chauvin
Au 1er étage d'une résidence de 5 étage, appartement T5 (lot 73) d'environ 90m² comprenant : séjour donnant sur balcon, cuisine, 4 chambres, 2 placards, salle de bain et wc.
Places de parking libres au pied de la résidence.
cave privative (lot 91) en sous sol.
DPE: D
Prix: 132.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 126 lots - dont 63 lots habitation.

Charges annuelles : 3500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des commerces et services accessibles à pied. La résidence est située à seulement quelques minutes d'ANGERS Sud, permettant un accès facile à une ville plus grande.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 132 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 613 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien financièrement attractif. Les charges annuelles de 3500 euros sont raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 132000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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