Appartement - T5 - 88m² - Reims (51100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T5 de 88 m² avec balcon, proche des transports et des commerces, idéal pour les familles.

88 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 88 m², situé au 2e étage d'une résidence calme, offre une pièce de vie spacieuse de 27,20 m², trois chambres, un balcon et un garage privatif en sous-sol. Le DPE de classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Proche des transports, des écoles et des commerces, cet appartement est parfait pour les familles recherchant un logement pratique et bien situé.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 20A rue Marie Clémence Fouriaux. Un appartement T5 de 88,10 m² au 2e étage avec garage en sous-sol. Réf. 0068C51-L018. Lot n°109.

QUARTIER LAON SUD/CLAIRMARAIS - À 10 minutes de marche de la Gare SNCF, 4 minutes de l'arrêt de tramway « Saint-Thomas », à proximité des écoles, des commerces et à 20 minutes du centre-ville, nous vous proposons un appartement ne donnant pas sur la rue passante et dans une entrée enclavée.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 27,20 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres (11,80 m², 9,30 m² et 10,40 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Le séjour et la cuisine ouvrent sur un balcon de 7,40 m².

Pas de travaux prévus sur la copropriété. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec un garage privatif en sous-sol,
- Résidence proche des transports, écoles et commerces.

DPE : C (115 kWh/m2.an) - GES : C (21 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 091 € et 1 520 €/an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Copropriété de 82 lots (dont 41 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 160 €/an. Taxe Foncière : 1 487 €

Prix de vente : 153 071 € (prix garage en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 20/02/2026.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien. La résidence est en retrait de la rue, assurant une tranquillité appréciable. Le centre-ville est accessible en quelques minutes, ajoutant à la praticité de l'emplacement.

9
parkings
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
1
supermarché
2
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 153 071 € et des mensualités estimées à environ 710 € sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété raisonnables et l'absence de travaux prévus dans la copropriété sont des atouts financiers supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 153071.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.