Appartement - T5 - 87m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

Appartement T5 de 87m² avec terrasse, 4 chambres et DPE C, idéalement situé près des transports et commerces.

87 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 87m², entièrement repeint, dispose de 4 chambres, deux salles d’eau et deux extérieurs. Bien que des travaux soient à prévoir pour le sol et la cuisine, son emplacement et sa structure en font un choix judicieux. Le DPE C et l’indice GES C reflètent une performance énergétique correcte. La copropriété, en pierre de taille, est typique du secteur, ajoutant du caractère au bien. Les transports et les commodités à proximité en font un logement fonctionnel et bien situé.

Vente Appartement 5 pièces Domofrance vous propose un charmant appartement duplex de 90 m² environ avec Terrasse. Découvrez ce magnifique duplex d'une petite copropriété en pierre de taille, typique du quartier des Chartrons.
L'appartement possède quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, deux extérieurs, entièrement repeint, prévoir travaux sol et aménagement cuisine. Idéalement situé au pied du tramway B et à proximité des commerces, écoles, quais de Garonne, Cité du Vin, Halles de Bacalan, Bassins à flots...

Redevance mensuelle : 131,66 €
Pas de frais d'agence.
Estimation charges de copropriété : 1 420 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec le tramway à proximité et des commerces variés (supermarchés, banques). Les écoles et lieux culturels comme les quais de Garonne ou la Cité du Vin sont facilement accessibles. L’environnement est dynamique, avec des services essentiels à portée de main.

3
lignes de bus
2
supermarchés
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 225 314 € et des mensualités estimées à environ 1 045 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 1 420 €, soit environ 118 € par mois, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille. Le dispositif BRS permet une acquisition sécurisée sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 225314.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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