Appartement - T5 - 87m² - Bihorel (76420)

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L'avis Havitat

T5 spacieux de 87m² avec balcon, 3 chambres et cave, idéal pour les familles. Prix attractif à 79 000 €.

87 m ²

5 pièces

3 chambres

79 000 €*

908 €/m²

-46% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 672 €/m²

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Ref de l'annonce : 5002_5002-01-01-0008

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L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 87m² avec 3 chambres, un balcon et une cave, situé dans une résidence calme. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation. Le chauffage collectif urbain simplifie la gestion énergétique. Bien que le DPE soit classé E, le prix et la localisation en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants ou les familles recherchant un logement spacieux à un tarif accessible.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 87m² au 3ème étage d'une résidence calme sur la commune attractive de BIHOREL, au 1 rue du Maréchal Foch.
Le bien est composé d'une entrée donnant sur la cuisine disposant d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec accès au balcon, 3 chambres complètent cet appartement ainsi qu'un cagibi et une salle de douche.
Ce logement au sein est vendu avec une cave.
Fenêtres PVC double vitrage.
Réf: 5002-0008
Copropriété de 40 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: E (255 kWhEP/m²/an)
Estimation frais de notaire : 2 100 €
Estimation de la taxe foncière : 1 330 €/an
Estimation charges de copropriété : 2340 €/an
Chauffage collectif urbain.
Prix de vente :79 000 €.
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au Voir le contact ou Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 02/04/2024, conformément
aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, sous réserve de libération effective des lieux.
(Ref.5002|5002-01-01-0008/2120-8653)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier bien desservi avec commerces de proximité (supermarché, pharmacies, banque) et transports en commun (4 lignes de bus). Un collège à distance accessible facilite la vie quotidienne. L’appartement bénéficie d’une localisation centrale, proche des services essentiels.

1
parking
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix abordable pour un bien de cette surface, avec des mensualités estimées à environ 366 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété (2340 €/an) et la taxe foncière (1330 €/an) restent raisonnables. Pas de frais d’agence, ce qui réduit le coût d’acquisition.

Montant de l'acquisition : 79000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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