Appartement - T5 - 87m² - Bihorel (76420)

Réf : 5004_5004-02-01-0005 - Pub. 24/02/2024 - MAJ 19/03/2024
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L'avis Havitat
Appartement T5 de 87m² avec 3 chambres, balcon et cave. Prix attractif à 84 500 €, idéal pour les familles.
87 m 2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 87m², situé au 2ème étage, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine fermée et un balcon. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage collectif urbain simplifie la gestion énergétique. La cave offre un rangement supplémentaire. Bien que le DPE soit classé E, le prix et la localisation compensent ce point. Un choix judicieux pour une famille cherchant un logement spacieux et bien situé.
Situé dans la résidence 'Le Normandie' au 19 rue Victor Boucher à Bihorel, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants.
LOGEO SEINE, vend cet appartement T5 au 2ème étage, sans ascenseur, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile au centre-ville de Bihorel et ses environs.
L'appartement de 87.50 m² est composé d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine fermée, une salle de bains, 3 chambres, un WC séparé et une cave.
Fenêtres PVC double vitrage.
Réf: 5004-0005
Copropriété de 30 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: E (255 kWhEP/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 1 420 €
Estimation charges de copropriété: 2 270 €.
Chauffage collectif urbain.
Prix de vente : 84 500 €.
Frais de notaire réduits : 2 100 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame HUCHER Cécile au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.5004|5004-02-01-0005/2185-8053)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (pharmacie, banque) et les transports en commun (7 lignes de bus). Les établissements scolaires (4 collèges, 1 lycée) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La résidence 'Le Normandie' bénéficie d’un environnement calme tout en restant connectée aux axes principaux.
7
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 84 500 € et des mensualités estimées à environ 392 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (2 270 €/an) et la taxe foncière (1 420 €/an) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Pas de frais d’agence, réduisant les coûts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 84500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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