Appartement - T5 - 85m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T5 lumineux de 85 m² avec 4 chambres, chauffage gaz individuel et charges maîtrisées (101 €/mois). Idéal pour les familles.

85 m ²

5 pièces

4 chambres

2 salles de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 85 m², situé au 1er étage, propose un espace bien réparti avec 4 chambres et des rangements intégrés. Le chauffage gaz individuel permet une gestion autonome des températures. Les charges de copropriété incluent un fonds travaux (15 €/an), assurant un entretien régulier. Les visites sur rendez-vous facilitent une découverte sereine du bien, adapté aux familles recherchant stabilité et praticité.

Au 1 allée Pierre Grandrémy à Reims, appartement T5 de 84,29 m² Carrez situé au 1er étage d'une copropriété de 16 logements sans ascenseur. Comprenant : entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bain, wc, placards. Chauffage gaz individuel. Taxe foncière 2025 : 1373 euros. Charges mensuelles : 101 euros (1217 euros / an). Fond travaux : 15 euros/ an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700E et 2350E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche de plusieurs lignes de bus et d'un collège, ce quartier offre commodités et accès faciles aux transports. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. L'absence d'ascenseur dans cette copropriété de 16 logements garantit un cadre calme et peu fréquenté.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 119 500 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 554 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 217 €) et une taxe foncière raisonnable (1 373 €) en font un choix rassurant. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 700 € et 2 350 €.

Montant de l'acquisition : 119500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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