Appartement - T5 - 82m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T5 de 82 m² avec 3 chambres et balcon, situé au dernier étage avec ascenseur. Idéal pour les familles.

82 m ²

5 pièces

3 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 82 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable avec trois chambres et un double séjour donnant sur un balcon. Le chauffage individuel au gaz et la présence d'une cave au sous-sol sont des atouts supplémentaires. L'appartement, bien que classé DPE E, bénéficie d'une bonne exposition et d'une copropriété bien gérée sans procédure en cours. Les deux places de parking incluses sont un avantage non négligeable.

Rèf annonce : 1019-0016

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 28 Février 2026:

Au 21 rue du Roussillon à Angers, appartement (lot 17) de 82,24m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant entrée/dégagement, salle de bains, WC séparé, cuisine à aménager et équiper, double séjour avec balcons, trois chambres dont une avec point d'eau. Chauffage individuel au gaz, DPE : E
Une cave au sous-sol (n°51).
Arrêt de tramway à 600m.
Prix : 149 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1900 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec un arrêt de tramway à proximité et plusieurs lignes de bus. Les commodités sont bien représentées avec un collège et des commerces à distance raisonnable. L'appartement est bien desservi, facilitant les déplacements quotidiens.

2
parkings
5
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 149 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 691 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien financièrement attractif. Les charges annuelles de 1900 euros sont raisonnables pour un logement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 149000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.