Appartement - T5 - 81m² - Alfortville (94140)

Réf : 94-21-004423 - Pub. 18/08/2021 - MAJ 16/03/2023
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 81 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille. DPE C et chauffage individuel gaz.
81 m 2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 81 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un espace de vie confortable avec trois chambres et un double salon-séjour. La cuisine séparée et la salle de bains indépendante ajoutent à son attrait. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation énergétique. La présence d'une cave est un atout supplémentaire pour le rangement. La copropriété, bien gérée avec 40 lots, n'a aucune procédure en cours, ce qui est rassurant pour les acquéreurs. Les dépenses énergétiques estimées à 1 038 € par an sont conformes aux attentes pour un bien de cette taille.
SEQENS VEND à ALFORTVILLE (94140)
Réf. 355595 - Lot n°1 - Etage : RDC
DPE : D (159 kWh/m2.an) - GES : D (35 kg CO2/m2.an)
A proximité immédiate du centre-ville et des transports nous vous proposons cet appartement 5 pièces de 81,95 m² en rez-de-chaussée surélevé.
Cet appartement familial comprend une entrée avec deux placards, un double salon-séjour, 3 chambres (dont une avec placard), une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 40 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charges estimées à 2 776 €/an
Taxe Foncière : 1 438 €
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 038 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces. Les services du quotidien, comme les supermarchés, les pharmacies et les banques, sont à portée de main. Les écoles et les parcs à proximité offrent un cadre pratique pour les familles.
2
parkings
7
lignes de bus
2
écoles élémentaires
20
supermarchés
5
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 285 000 € et des mensualités estimées à 1133 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 2 776 €, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille. La taxe foncière s'élève à 1 438 € par an, ce qui est conforme aux attentes pour un bien de cette catégorie.
Montant de l'acquisition : 285000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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