Appartement - T5 - 78m² - Lyon 9eme Arrondissement (69009)

Réf : 302095 - Pub. 06/01/2026 - MAJ 02/02/2026
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L'avis Havitat
T5 de 78 m² avec 4 chambres, balcon et cave, idéal pour les familles.
78 m 2
5 pièces
4 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T5 de 78 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, offre une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. La présence d'une cave et d'un parking collectif ajoute à son attrait. La copropriété dispose d'espaces verts et est bien desservie par les transports en commun. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 3500 €, incluant chauffage et eau chaude. Avec un DPE de classe D, cet appartement est une option à considérer pour les familles cherchant un logement spacieux et bien situé.
Appartement type 5 Lyon 9 - Réf. 302095
Dans une copropriété avec espaces verts située Rue Laure Diebold, appartement T5 de 78 m2 au rez-de-chaussée surélevé. Il comprend : une cuisine, un séjour, 4 chambres, salle de bain, WC, balcon. L'appartement est vendu avec une cave. La résidence dispose d'un parking collectif.
Prix : 183 000 €
Ascenseur : Oui
Charges de copropriété comprenant le chauffage et l'eau chaude. Montant des charges prévisionnel de l'année en cours 3500 €
Copropriété de 124 lots dont 62 logements
DPE D soit 228 kWh/m²/an - GES D soit 34 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1280 € et maximum 1770 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 10/02/2026- préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  mail :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des collèges et des espaces verts dans la copropriété. La présence d'un parking collectif facilite le stationnement.
1
parking
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 183 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, sont estimées à 3500 € par an. La mensualité, hors apport de 10%, est estimée à environ 850 € sur 20 ans, ce qui le rend abordable.
Montant de l'acquisition : 183000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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