Appartement - T5 - 139m² - Saint Quentin (02100)

L'avis Havitat

Duplex spacieux de 139m² avec 4 chambres, parking souterrain et vue sur parc. Idéal pour les familles.

139 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

Coup de cœur pour ce charmant appartement en duplex de 139m².
Il se situe au 3ème étage de la résidence Les Jardins de l'Hôtel Dieu en plein centre ville et bénéficie d'une jolie vue sur parc.
Il se compose d'une entrée, un beau séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, un wc, une sdb. A l'étage : 2 autres chambres, un wc et une salle d'eau. Un emplacement de parking souterrain.
La copropriété est composée de 430 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 406€/mois (chauffage, eau froide, eau chaude inclus) plus 8€ pour le parking.
DPE classe D. GES : D.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 16 octobre 2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Aisne.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Accession - 4 Avenue Archimède 02100 SAINT QUENTIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 139m² allie espace et fonctionnalité avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, un séjour lumineux et deux salles d'eau. La copropriété bien entretenue (430 lots) et les charges maîtrisées en font un achat serein. La vue sur parc et la localisation centrale, proche des commodités et transports, renforcent son attrait. Un choix judicieux pour les familles recherchant confort et praticité.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services et transports. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les équipements essentiels (pharmacies, banques, collège) sont accessibles à pied, tout comme un cinéma pour les loisirs. La vue dégagée sur un parc apporte une touche de verdure.

1
bureau de poste
1
théâtre
16
lignes de bus
1
école élémentaire
8
banques
7
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :159200.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 159 200 €, ce bien offre un rapport qualité-surface intéressant pour un T5. Les charges mensuelles de 406 € incluent chauffage et eau, simplifiant la gestion du budget. Une mensualité estimée à 738 € (hors apport) sur 20 ans le rend accessible aux primo-accédants, surtout avec un apport de 10 %. Le parking souterrain inclus évite des frais supplémentaires.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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