Appartement - T5 - 123m² - Valdoie (90300)

Réf : 60151401-1019 - Pub. 19/06/2025 - MAJ 02/09/2025
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L'avis Havitat
T5 lumineux de 123m² avec 4 chambres, balcon et parking. Chauffage gaz récent, charges maîtrisées.
123 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 123m² au dernier étage offre un espace généreux avec 4 chambres, dont une avec balcon. La cuisine ouverte sur le salon de 40m² et les deux WC séparés optimisent le confort. Les équipements récents (double vitrage, chauffage gaz) et les travaux prévus (cage d'escalier et toiture) assurent un logement bien entretenu. Le parking collectif et la cave complètent les atouts pratiques. Un bien adapté aux familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel.
NEOLIA vend à VALDOIE, au centre ville, dans un immeuble de 1992, un appartement T5 au 3ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un un spacieux salon-séjour lumineux pour un total d'environ 40m2, une salle de bains et deux WC séparés, 4 chambres dont une avec balcon et une avec placard intégré.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2020
Cave et parking collectif
Charge de copropriété environ 150€/mois comprenant l'eau froide et les charges communes
Taxe foncière de 1300€/an, offerte pour l'année en cours
Peinture de la cage d'escalier rénovée en 2025, toiture rénovée en 2025, travaux pris en charge par NEOLIA
REF;60151401
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces et services du centre-ville. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. La présence d'un parking collectif sécurisé est un atout pratique pour les résidents. Les récents travaux de rénovation (cage d'escalier et toiture en 2025) garantissent un entretien rigoureux de l'immeuble.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 120 000 €, cet appartement représente une opportunité pour les primo-accédants. Les charges de copropriété (150 €/mois incluant l'eau froide) et la taxe foncière (1 300 €/an) restent raisonnables. La mensualité estimée à 556 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. La chaudière gaz de 2020 limite les dépenses énergétiques (DPE C).
Montant de l'acquisition : 120000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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