Appartement - T5 - 121m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T5 spacieux de 121 m² avec 4 chambres, parking et chauffage individuel au gaz. Idéal pour les familles.

121 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Appartement lumineux de 121 m² au 1er étage, avec 4 chambres et un parking en sous-sol. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La cuisine séparée et le séjour spacieux offrent un espace de vie fonctionnel. Les charges annuelles incluent un faible fonds travaux (12 €/an), assurant une gestion sereine. Proche des transports et commerces, ce bien allie praticité et confort pour une vie familiale équilibrée.

7 esp le Rouet a Reims, appartement T5 de 121,04 m2 Carrez situé au 1er étage et comprenant : entrée, cuisine, séjour, salle de bain, WC, 4 chambres, placard - Parking en sous-sol - Chauffage Individuel - DPE : C - Charges : 173 euros/mois (2 080 euros/an) env - Fonds travaux : 1 euros/mois (12 euros/an) env - Taxe Foncière 2024 : 1443 euros environ.
Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : supermarchés, pharmacies et banques sont facilement accessibles à pied. L'emplacement permet de concilier tranquillité et proximité des services du quotidien.

9
lignes de bus
4
supermarchés
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 188 500 €, avec des charges mensuelles maîtrisées (173 €/mois). Une mensualité estimée à 874 € sur 20 ans (hors apport de 10%) le rend accessible aux primo-accédants. Le DPE C et l'indice GES C garantissent des coûts énergétiques raisonnables. La taxe foncière annuelle de 1 443 € reste modérée pour cette surface.

Montant de l'acquisition : 188500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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