Appartement - T5 - 118m² - Clermont Ferrand (63100)

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L'avis Havitat

T5 spacieux de 118m² avec balcon, garage et cave, idéalement situé près des commerces et transports. DPE C, charges maîtrisées.

118 m ²

5 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 118m² allie espace et fonctionnalité avec ses 5 pièces, un balcon, une cave et un garage. La résidence, équipée d’un ascenseur, est proche des commodités et des transports. Le DPE C et le chauffage électrique individuel assurent un confort maîtrisé. Les charges modérées et les travaux récents (huisseries) en font un bien prêt à vivre, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un logement spacieux et bien situé.

Auvergne Habitat vous propose un appartement 5 pièces dans une belle résidence calme, avec ascenseur, située à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières. Bus et tous commerces à proximité. Emplacement idéal.
PRIX : 219 000 € (dont Garage 8000 €)
Venez découvrir cet appartement Type 5, de 118 m², au 2ème étage avec balcon, cave et garage !
Remplacement des huisseries en 2013. Huisserie PVC et double vitrage. DPE : C - Chauffage individuel électrique.
Estimation taxe foncière : 2 200€ / Estimation charges de copropriété : 140€/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 96 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des transports en commun à proximité. La résidence calme, dotée d’un ascenseur, est située à la limite de Chamalières, permettant un accès facile aux services du quotidien. L’environnement est bien desservi sans être surchargé.

1
bureau de poste
8
lignes de bus
1
école élémentaire
6
supermarchés
7
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 219 000 € incluant un garage, cet appartement représente une opportunité pour les primo-accédants. Les charges de copropriété (140 €/mois) et la taxe foncière estimée (2 200 €/an) restent raisonnables. Une mensualité d’environ 1 016 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine, renforcée par des travaux récents (huisseries PVC double vitrage en 2013).

Montant de l'acquisition : 219000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.