Appartement - T5 - 118m² - Clermont Ferrand (63100)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 118 m² avec 5 pièces, balcon, cave et garage. Résidence calme avec ascenseur, proche transports et commerces.

118 m ²

5 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 118 m² allie espace et fonctionnalité, avec un balcon, une cave et un garage. Les huisseries en PVC double vitrage (remplacées en 2013) assurent une bonne isolation. La résidence, équipée d’un ascenseur, est bien située près des commerces et transports. Le DPE en classe E reflète un chauffage électrique individuel, mais les charges restent modérées. Un choix judicieux pour une famille ou des primo-accédants recherchant un logement spacieux et bien placé.

Auvergne Habitat vous propose un appartement 5 pièces dans une belle résidence calme, avec ascenseur, située à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières. Bus et tous commerces à proximité. Emplacement idéal.
PRIX : 219 000 € (dont Garage 8000 €)
Venez découvrir cet appartement Type 5, de 118 m², au 2ème étage avec balcon, cave et garage !
Remplacement des huisseries en 2013. Huisserie PVC et double vitrage. DPE : E - Chauffage individuel électrique.
Estimation taxe foncière : 2 200€ / Estimation charges de copropriété : 140€/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 96 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située dans un secteur bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) sont accessibles à pied, tout comme des services publics comme la poste et un collège. L’environnement est paisible, idéal pour les familles ou ceux recherchant un lieu pratique.

1
bureau de poste
8
lignes de bus
1
école élémentaire
6
supermarchés
7
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 219 000 €, cet appartement offre un bon équilibre entre surface et prix. Avec un apport de 10%, les mensualités s’élèvent à environ 1 015 € sur 20 ans, un budget maîtrisé pour un bien de cette taille. Les charges de copropriété (140 €/mois) incluent l’eau, ce qui simplifie la gestion quotidienne. La taxe foncière estimée à 2 200 € reste raisonnable pour un T5.

Montant de l'acquisition : 219000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.