Appartement - T5 - 112m² - Merignac (33700)

Réf : 021625 - Pub. 11/04/2024 - MAJ 11/04/2024
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 112 m² avec 4 chambres, idéal pour les familles. Prix attractif à 193 729 € et mensualité accessible dès 898 €.
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 112 m², situé au rez-de-chaussée, propose 4 chambres et des pièces de vie spacieuses. Construit en 1969, il bénéficie d'une surface généreuse pour une famille. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. Son prix et ses mensualités accessibles en font une opportunité intéressante, surtout pour un premier achat. La localisation pratique, avec des transports et des commerces à proximité, renforce son attrait.
Domofrance vous propose à Mérignac, un logement T5, de 112.34 m² (surface carrez), comprenant 4 chambres, salon salle à manger, cusine, salle de bains, WC, situé au rez-de-chaussée.

Charges annuelles de copropriété estimées : 2 527 €
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. La présence d'un lycée dans le secteur est un atout pour les familles avec enfants.
5
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 193 729 €, ce bien est adapté aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 898 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les charges annuelles de copropriété, estimées à 2 527 €, sont maîtrisées. L'absence de frais d'agence et des frais de notaire réduits allègent le budget.
Montant de l'acquisition : 193729.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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