Appartement - T5 - 111m² - Rouen (76100)

Réf : 7148L-0017 - Pub. 11/06/2024 - MAJ 23/09/2024
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L'avis Havitat
Ce T5 duplex de 111 m², situé au 4e étage avec ascenseur, allie espace et tranquillité dans une résidence bien entretenue.
111 m 2
5 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce duplex T5 de 111 m², avec ses quatre chambres et ses deux salles d'eau, convient parfaitement aux familles. Le séjour avec balcon et la cuisine séparée offrent des espaces de vie bien distincts. La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur et de la possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol. Le DPE en classe C et le double vitrage assurent un bon niveau de confort thermique. Idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel.
Un appartement T5 en duplex de 111,90 m² au 4e étage avec ascenseur, Lot n°17. Dans une
résidence calme et entretenue, proche du jardin des plantes, ce bien offre une entrée avec
placard, une cuisine séparée (US pas possible), un séjour avec balcon donnant sur cour, une
chambre, une salle d'eau attenante et un WC séparé. A l'étage, un palier, trois chambres et
une salle d'eau. Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage individuel au gaz de ville
avec production d'eau chaude. Copropriété de 183 lots (dont 79 logements) sans procédure
en cours. Charges de copropriété estimées à 1 536 €/an. Possibilités d'acheter un
stationnement en sous-sol dans la résidence (selon disponibilité). Prix : 185 328 euros
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et des services pratiques (banques, transports en bus). La présence d'un jardin public à proximité et d'une université apporte une dynamique agréable. Les déplacements sont facilités grâce à un réseau de bus bien desservi.
3
lignes de bus
1
lycée
2
supermarchés
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 185 328 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 860 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété, estimées à 1 536 € par an, restent raisonnables pour une résidence de cette taille. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des coûts énergétiques.
Montant de l'acquisition : 185328.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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