Appartement - T5 - 111m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux duplex de 113 m², idéal pour les familles avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bain.

111 m ²

5 pièces

3 chambres

2 salles de bain

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 113 m², situé au 2ème étage d'une copropriété, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et 2 salles de bain. Le salon-séjour avec loggia apporte une touche d'espace extérieur. Le chauffage individuel permet de maîtriser sa consommation énergétique. Le DPE de classe C assure un bon équilibre entre confort et performance énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 996 € et 1 348 €, ce qui est raisonnable pour une surface de cette taille. Ce bien est une opportunité à saisir pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé.

Appartement T5 en duplex de 111.80 m2 carrez au 6 rue Bertrand de Vogue. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 63 logements comprenant : Au premier niveau entrée, cuisine, WC salon-séjour avec loggia, à second niveau, 3 chambres, 2 salles de bain, WC, box en sous-sol
Chauffage individuel. DPE : C. Taxe foncière 2026 1 599 avec box, Charges 126 euros par mois soit 1 512 annuel. Fond travaux 72 euros par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 E et 1 560 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité, dont deux lignes de bus. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et services à distance raisonnable.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à un prix attractif de 199 200 €, avec des mensualités estimées à environ 925 € sur 20 ans, hors apport personnel. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 199200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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